Turu-uuringutest nähtub, et haritava maade hinnad on olnud tõusuteel, kuid müüdavate kinnistute pindalad on varasemalt väiksemad ja tehingute arv pigem tagasihoidlik. Kümme aastat tagasi oli põllumaa hind keskmiselt 2500 eur/ha, tänaseks on põllumaade hinnad olenevalt piirkonnast 3500 kuni 5500 eur/ha. Kui metsamaa hind kujuneb maa hinna ja kasvava metsa alusel, siis põllumaade hinnastamisel mängivad rolli kinnistu asukoha ja maa kui tootmisüksusega seotud parameetrid.

Põllumaa hinda mõjutavad tegurid

1. kinnistu asukoht ja paiknemine põllumassiivis

2. piirkondlik põllumajanduslik tugevus

3. põllumaa suurus ja haritava maa kuju

4. mullaliik, lähtekivim ja kivisus

5. ligipääsu olemasolu

6. maaparandusobjektide paiknemine ja toimimine

7. olemasoleva rendilepingu tingimused

8. registrikanne PRIA andmebaasis